海珠男性结婚前付的买房首付_个人房产抵押贷款需要什么手续

表面看，男性结婚前付的买房首付，像是婚前房产。 但由于还款的影响因素存有，因此，房地产就已不是完全婚前的资产。 你住宅可分为结婚前和结婚后两大类。 最先，你结婚前2年还款与首付款应该能是同一特性 假如你有直接证据例如付款凭证能证明有三年的时间是自己还款，那你的结婚前还款一部分便与首付款的特性一样，因此婚前的产权年限一部分可分为首付款和两年的这贷 次之，结婚后的还款一部分无论是谁还款全是共同还贷 结婚后无论是谁还款都视作为共同还贷，其所产生的利益归彼此共同所有。这一与是谁还贷款不相干，由于婚后的每一个收入和负债全是彼此之间的。 其三，具体利益占比怎么确定？ 依据上边的情况来看，男性可以获得的利益部分为首付款和婚后还贷的部分50%利益。女性所得到的利益部分为结婚前两年的首付款和婚后还贷的50%一部分。 具体百分比以具体额度占有率计算。 这儿最令女性困惑的有可能是觉得婚后还贷都是自己还款的，觉得这一部分利益能够完全归自身。实际是只要是你结婚后的一部分，双方都有一半的利益。

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