海珠房和地分离质押如何判定?_房屋抵押借款办理

房和地分离质押，如何判定？事实上有一个标准，记牢就行：房随处、地随房。 房随处，讲的是土地使用权证质押设定放前，随后在该大地里的建设房屋建筑，要和土地资源一并质押。换句话说，质押土地上的房地产，要和土地资源一起抵押给同一个产权人。此类情况一般是申请办理不动产抵押。 地随房，讲的是顾客获得房产权证后，前去设置质押。这时候，需要将房地产占用的土地使用权证与此同时设置质押，这样就确保了抵押房屋和土地的一致性。这种归属于正常海珠房产抵押。 因为以上标准的出现，土地使用权证与房地产是很难分离抵押物的，申请办理土地抵押和海珠房产抵押的备案单位都不会给于备案。从而，也不存在分离质押哪里有优先受偿权问题。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。