海珠深圳严格调查贴现利息抵押贷款非法流入房地产利率

根据可靠信源，深圳各大银行将从9月10日起全面收紧经营贷款，这是继深圳4月份严查贴息经营贷款风暴后的新监管！

▷图源：中介截图

本月初，互联网上报道称，抵押贷款将再次收紧，并明确自9月10日起全面实施。核实交通银行、建设银行、中国银行深圳分行的信贷部门，回应消息属实，部分银行要求更严格。

9月，除了收紧新注册公司经营贷款门槛外，新规定还全面收紧了新购海珠海珠房产抵押贷款和贷后新增房产。

若严格执行，几乎是釜底抽薪。

更有消息称，深圳交通银行将向去年的商业贷款客户提取贷款。经核实，深圳交通银行未采取行动向商业贷款客户提取贷款。

自今年4月以来，商业贷款一直处于风暴的最前沿。深圳严格调查贴现海珠利息抵押贷款非法流入房地产市场，中国人民银行深圳中央分行和深圳银行业监督管理局进行了调查。

当时，通知没有发现小额再贷款信贷资金流入房地产市场，客户先全额买房，然后抵押申请商业贷款，但规模很小。

风暴过后，市场恢复平静了一段时间。8月以来，部分银行进一步收紧二次抵押贷款，停止经营，严格调查资金流动。中国银行业和保险监督管理委员会因资金非法进入房地产市场而对两大国有银行开出了巨额罚款。

监管主线非常坚决：“坚决纠正资金流向房地产市场”，想动歪心思，该休息了。

三是收紧经营贷款政策

一方面受银监会监管：

今年8月，中国银行业和保险监督管理委员会宣布，两大国有银行——中国农业银行和中国建设银行因资金违规进入房地产市场而开出巨额罚款，分别为中国农业银行5315.6万元，中国建设银行3920万元

另一方面，货币宽松暂停：

7月30日，政治局会议除了重申住房不投机外，今年首次表示将暂停货币宽松，标志着疫情上半年宽松的货币政策将开始收敛。而且每年下半年，由于各行目标贷款金额陆续达到一定数量，接近甚至完成年度目标，下半年对申请企业的要求明显提高。

下半年额度减少，正常现象

今年受疫情影响，不少中小企业面临资金缺口增加，导致银行额度消费节奏加快，银行贷款超额，节点略早于往年。

据银行资深业内人士透露，贷款任务已饱和。虽然海珠利息不会调整，但银行会选择优质客户；不符合要求的，调整为其他贷款方式。
供应不变，需求过大，加强控制，贷款速度下降，是行业正常现象。

就目前情况而言，在一定程度上提高了需要融资的企业或个人的门槛，增加了难度。转眼间，9月中旬，2023年只剩下四分之一的时间了。受今年疫情影响，银行“大放水”降息潮是一波又一波。按照惯例，很多银行已经完成了大部分指标，所以一些银行的贷款政策已经开始收紧。

此外，近年底银行业务越忙，贷款审批越严格，审批时间越长。如果客户需要融资贷款，请抓紧时间申请！不要错过这辆末班车！

最强经营贷

月息：3c2~3c8
额度：1000万

年限:最长25年

还款方式:等额还款，先息后本

在广州、东莞、惠州、珠海、佛山、中山、江门、肇庆等地，新增大湾区企业准入6个月。

优点：海珠利息低、年限低、月供压力小；

审批时效快，还款方式灵活，对公司要求宽松。

根据小编多年的经验，今年的抵押贷款海珠利率已经新低。大多数银行将在年底收紧。我们不知道明年的情况，但提前锁定低海珠利率是一个明智的选择。如有疑问或用款计划，搜一搜关注国祥金服guoxiangjinfu官网不仅可以获取最新的贷款信息，还可以点击底部菜单栏【在线客服】还有一对一的免费指导和贷款计划！