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海珠法拍房的痛点有哪些?

11492022-12-16 12:12:58

  很多人都知道法拍房的价格“便宜”,有的是市场价的90%、80%甚至60%,但其实买过法国拍卖行的人并不多。那是因为什么? 法拍房有很多痛点。如果你不注意这些问题,那就麻烦了。2023-12-16 小编带你深入了解!

法国拍卖行痛点有哪些?

  1、法院基本上只负责上传拍卖房屋,不负责后续服务。很多人买了房屋发现房屋租赁,租赁可能有10年、20年等,根据销售不打破租赁的原则,虽然房子是你的,但你不能赶走现有的租户,直到几十年的租赁到期才得到房子。

  2.法院只负责将房屋产权转让给你,有些法院不负责强制清算,也就是说,如果别人住在房子里,你只能想办法让他们搬走。如果你住在里面,你会有麻烦的。如果你买了一套合法的房子,你会陷入无尽的纠纷。

  3.如果你急于安顿下来,但原房主不配合,那就更麻烦了。他只是拖着不搬出户口,这会导致你买房时无法安顿下来,孩子们也无法通过这所房子上学。法院不在乎这件事,需要自己解决。

  4.有些房子还涉及多重抵押贷款,海珠房子抵押给很多人,拍卖后,只偿还债权人,其他债权人也可能来,虽然房子是你花钱买的,债务与你无关,但毕竟,在海珠房子抵押给别人之前,或者会把你拖进长期诉讼,让你无聊,也可能有各种各样的人来要账户。

  5、房地产与刑事案件有关:无法了解房地产涉及的最新案件,导致房地产拍卖延迟转让。除了生活,你不能享受房地产能给你带来的其他便利;比如学位

  以上是国祥金融服务关于法国拍卖行痛点的一些相关介绍,我希望能对您有所帮助。建议购买法国拍卖行的朋友提前调查房子,或委托专业公司进行拍卖前调查,以避免购买有问题的房子。

  国祥金服专业法拍团队,3年时间辅助3000 朋友成功拍房,为您提供服务推荐优质房屋,拍前调查,抵押贷款,协助过户,协助清算等待一站式拍卖服务。申请住房抵押,3-5天下款,让您“买房无风险,买房有保障”。

 

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