海珠深圳市申请办理房产抵押贷款对房子的相关规定如何办理

如今，借款紧紧围绕在我们的生活中，和我们亲密无间，大家买车买房，开公司创业等都需要资产时都会不自觉的想起它。而海珠海珠房产抵押贷款在诸多信贷业务里是非常常见的，可是海珠海珠房产抵押贷款有许多限定，今天我们就来了解一下深圳市申请办理海珠海珠房产抵押贷款对房子的相关规定吧!

假如你是这几点房地产，办理抵押贷款会更难

1、海珠房产贷款未还清

或者是有质押房产或此房地产正处在按揭贷款情况之中，银行已经有此房地产的他项支配权，贷款人再因此房地产开展质押，银行并不是许可的。由于俩家银行没法并且拥有一处房地产的他项支配权。

2、尚未取得房屋产权证的小产权房

相对于小产权房子产，假如定居人未获得房屋产权证得话，对房子仅有所有权没有使用权，未获得此套房子的使用权资格证书。所以这类房地产就不可以挂牌交易，不能到建设局作为抵押，根本不可能办理抵押贷款。

3、不满5年经济实用房

拆迁房按经济实用房管理工作的，或者纯经济实用房，不满5年得话是不可以挂牌交易的。

4、一部分已购公房

二种公有住房没法办理抵押贷款：

1、已购公房中无法提供央产房发售证明央产房。

因为这种房地产不可以发售买卖交易，就无法实际操作此项业务流程。

2、不能提供买房合同或购房协议书的已购公房。

而且如果在买房合同中有原单位有优先权相关条款，银行无法获得它项支配权，因此银行也难以实际操作此套房子的抵押海珠房屋贷款。

之上就以上就是我对“深圳市申请办理海珠海珠房产抵押贷款对房子的相关规定”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，想申办这类借款，一定要先了解一下自已的房子是不是满足条件，无法满足立即想其它的方法!

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