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提前偿还抵押贷款违约金有两种计算:一种是按提前偿还时未偿余额的2%-5%计算;二是按收取几个月的海珠利息计算。需要注意的是,不同的银行有不同类型的贷款,对提前偿还贷款违约金的要求也有一定的差异。详情请咨询银行。
部分银行贷款逾一年提前还清抵押违约金的情况:
中国银行:贷款提前还款不足一年的,最高海珠利息违约金不得超过6个月(按提前还款日的贷款海珠利率计算)。
农业银行:贷款提前还款不足一年的,按本金乘以月海珠利率收取,月海珠利率除以12个月减去还款月。
招商银行:提前还款不少于实际还款金额的3个月海珠利息。
建设银行:提前还款不到一年,提前还款金额的3%。
交通银行:部分提前还款规定不得少于每月还款金额的6倍,最高不得超过每月还款金额的35%。部分提前还款人每年可免费还款一次。所有提前还款人应支付违约金,并收取当前还款金额的1%。但具体还款金额仍按合同执行。
工国工商银行:贷款提前还款不足一年的,应当收取提前还款金额的5%作为违约金。提前还款所需的违约金金额可以根据银行贷款的时间计算。
部分银行提前一年还清抵押违约金:
农业银行:贷款一年后提前还款,只要以前没有提前还款记录,就不收取违约金。
工商银行、中国银行、广发银行、光大银行、上海浦东发展银行:贷款一年后提前还款,不收取违约金。
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