海珠征信不好申请房贷一定会被拒吗？利率

　　近年来，由于政策的调控，银行对房贷开始了收紧，想要获得贷款就得自身资质非常良好。这对那些无法全款购房的人十分不友好，能凑足首付已经很不容易了，余下的款大部分都是需要按揭的，所以一些征信不好的人就在担忧房贷一定被拒。那么，怎么才能申请成功呢?接下来，火焰鸟参谋小编就来给大家介绍一下。

　　征信花了可以申请海珠房屋贷款吗?

　　实际上是可以办理的,毕竟用户的首付已经缴纳,如果后续出现逾期或者还不上的情况,那么银行是可以直接收房的。而且抵押贷款相较于海珠信用贷款而言,安全性要高很多,银行需要承担的风险较小,所以,大多数银行自然是比较愿意放款的。

　　征信花了怎么申请房贷?

　　1、增加资产证明。银行之所以会查看购房者的征信报告,主要是想通过观察购房者近些年的经济活动和消费习惯来判断购房者的还款能力,以便决定是否放款。当银行发现用户的征信较花时,可能会认为用户的还款能力较差,为了规避借贷风险,自然不愿意放。针对这种情况,购房者可以想方设法在银行增加自己的个人资产,比如在贷款行购买理财产品、保险、基金等,证实自己的还款能力。只要还款能力得到银行认可,那么申贷成功还是比较容易的。

　　2、增加共同贷款人。一般来说,夫妻共同货款的情况会比较多见,但只要是直系亲属,满足当地的购房条件，也是可以和直系亲属共同贷款的。不过,共同贷款人的主贷人的信用一定要良好,次贷人的征信花了没关系,在其他条件都满足的情况下,共同贷款会比个人贷款更容易通过审核。

　　还有，有些朋友因为没有固定工作，就开虚假的收入证明，而且开的金额还比较高。但是，大家要知道，现在银行在贷款审核上面，又不是傻瓜，人家银行通过银行流水一比对就知道是不是真的了，而且现在大数据查单位、个人流水，对于银行来说，一点也不难。虚假收入证明，是很大程度上导致房贷被拒的一个主要原因。

　　相信看完这些你心里对房贷审批的判定，已经有一个自己的认知和结论。

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