杭州办理住房装修贷款的步骤和还款方式是怎样的额度

顾名思义，装修贷款是银行向借款人发放的人民币贷款，非常适合急需房屋装修的人。

对于手头紧但有装修需求的朋友，小编建议你申请装修贷款。一方面，你可以省去向别人借钱的尴尬；另一方面，你可以借8年的装修贷款，还款压力很小。

住房装修贷款的特点是什么？金额是多少？处理步骤和还款方式是什么？以下是住房装修贷款的详细介绍：

一、装修贷款的特点 

1.贷款金额：根据借款人的还款能力、担保状况和资金需求进行核实。  

2.贷款期限：最长可达8年。  

3.贷款杭州利率：浮动在中国人民银行规定的贷款杭州利率范围内。

4.办理速度：贷款审批一般1-3工作日完成。  

5.办理费：银行在办理贷款过程中不收费。  

6.各种担保方式：可采用抵押、质押、担保等担保方式。  

二、装修贷款额度   

1.额度   

原则上，中国工商银行单笔贷款金额不得超过15万元，装修工程总费用不得超过70%。对于借用我行个人住房贷款购房并提供同一抵押品的借款人，装修贷款金额偿个人住房贷款不得超过抵押房地产市场价值或评估价值的70%（限额以最低值为准）。  

2.质押贷款额度   

质押贷款的最高比例为：储蓄存单（折扣）和记名国债面值的90%；记名金融债券面值。

三、申请住房装修贷款手续   

家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力、在所在地拥有自住住房和有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款时，必须办理以下手续（使用抵押贷款）。 

(1)填写个人住房装修贷款申请表。 

(2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口簿等有效居留证件)。  

(3)家庭装修工程合同。

(4)银行认可的经济收入证明。  

(5)房屋产权证、房屋销售合同、商品房预售合同。

(6)抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人抵押承诺书)、抵押估价报告。  

(7)还需提供其他信息。  

然后，与银行签订个人住房贷款贷款合同。银行批准后，直接将钱存入指定账户，即可用这笔钱装修房屋。别忘了还贷。

四、住房装修贷款还款方式   

1.还款方式介绍   

借款人偿还银行贷款本息的方式有两种，每个借款人只能选择其中一种。  

根据借款人与中国建设银行签订的贷款合同约定的还款计划和还款日期，中国建设银行从借款人的活期储蓄账户中扣除贷款本息。

借款人必须在扣款账户中有足够的存款，如果扣款账户被冻结、挂失，借款人还应及时提供新的扣款账户。  

2.还款方式   

借款人向建设银行营业网点偿还。借款人只能以第二种方式偿还逾期贷款。  

以上是“办理住房装修贷款的步骤和还款方式是怎样的”的相关信息,一般情况下，银行只采用抵押贷款。

原则上，家庭装修贷款金额不超过15万元，不超过装修工程总费用的70%。住房装修贷款是短期贷款，各大银行的期限会略有不同，但一般不超过五年。贷款杭州利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款杭州利率执行，一般无杭州利率优惠。

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