杭州农村宅基地证和房产证的区别利息

住在农村的人应该听说过关于农村宅基地证书，宅基地和城市产权证书有一定的区别，虽然象征着相关产权问题，但对于农村宅基地产权证书也应该了解，同时关于农村宅基地证书和产权证书的区别也应该了解，这样你就可以两个证书之间的关系。

农村宅基地房地产权证

农村房屋房地产登记需提交以下资料：

1.权籍调查报告；(向测绘机构申请)；

二、土地来源依据(批准等)；

3、规划许可证、规划核实确认书（或者提交宅基地历史遗留问题处理表）；

四、权利人身份证明；

网上办理渠道已经开通。如果已经收到审核的权调报告，当事人可以登录浙江政务网，通过房地产申请网上登记，刷脸确认提交登记信息，实现零材料、零跑腿。

农村宅基地证和房产证的区别

1.宅基地是国家通常所说的小产权，没有实际使用权。国家有政策不受保护的，房产证是房产机关登记的房产证。受法律保护。

2、住宅集体土地证书，实际上是人们常说的宅基地证书。该证书仅发给具有住房建设条件的农村村民。产权证书包括房屋产权证书和房屋共有权证书。一般来说，产权证书是房屋产权证书的缩写，是房地产登记机关出具的证明房屋产权所有权的书面证书。

3.宅基地允许建房，但建房前需要申请。经批准后，可以凭宅基地证和准建证申请房产证。宅基地证不能转让，房产证可以依照国家法律上市，宅基地不能上市，宅基地证不能转让。房产可以在市场上交易，所以房产证可以转让。

以上为您介绍了有关农村宅基地不动产权证以及农村宅基地证与房产证的区别问题，看过上面的文字介绍之后，想必都是应该已经了解了吧，其实有关证件在进行办理的时候是必须要准备好相关的材料，并且到房管局以及相应的部门去进行办理才行的，另外对于这两种证件之间的区别也很大，人们应该要有着正确的认识。

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