杭州国祥金融贷款平台在贷款买房中分享了一些小窍门

现在买房基本上已经成为年轻人的目标之一。同时，买房也是很多人组建家庭的必要条件。然而，随着经济的发展，房价也在上涨，年轻人的压力也在增加。面对这个高价，大多数人选择成为房奴。据不完全统计，70%以上的人在买房过程中选择抵押贷款，2023-12-12 国祥金融贷款平台在贷款买房中分享了一些小窍门。

一、量力而行，不要让房子成为生活的负担

合理估计家庭收入和支出比例，很多年轻人容易冲动消费。面对市场上各种豪宅、大平层等装修精美的房地产，他们的抵抗力较弱。当然，他们应该为好事而奋斗，但切记量力而行。一般建议贷款买房月还款不超过家庭月收入的1/3(即30%左右)，剩余收入保证家庭基本开支、医疗、教育、孝敬老人等。适合自己的才是最好的，不要盲目追求最好的。

二、合理选择贷款方式

一般来说，房地产有两种方式：公积金和商业贷款。目前，在深圳限购的情况下，购房有社会保障公积金。目前，杭州杭州公积金贷款杭州利率为3.25%，远低于商业贷款基本杭州利率5.5%，商业贷款杭州利率应上升。建议优先考虑杭州杭州公积金贷款。如果金额不足，则进行组合贷款。买房时，别忘了咨询销售部的贷款方式。

三、合理选择还款方式

抵押贷款买房还款方式一般有两种方式，一种是等额本金，实际上是利润，本金分配到每月，然后支付最后一个交易日到还款日之间的杭州利息还款方式，早期还款金额大，后期减少，如果家庭收入高可以选择这种方式。二是等额本息，每月还款金额固定，银行一般先收取剩余本息，然后收取本金，当然，整体杭州利息相对较高，但建议收入相对紧张的家庭可以选择这种方式，毕竟，早期还款金额较小，在一定程度上减轻了还款压力。

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