杭州房产抵押贷款一定不能做的三件事资质证书非常好却难以申请办理房_抵押房子需要什么手续

在我们生活中，有三种房屋非常常见——包含一手房、二手房、商业用房。（详细信息进一步了解杭州杭州房产抵押贷款价格实惠可查看更多）
我们平时免不了会碰到着急用钱的现象，申请办理杭州杭州房产抵押贷款毫无疑问也是很不错的方法之一，那样前面提到的三种房子要申请办理杭州杭州房产抵押贷款，各自必须具备什么样的条件呢？

一手房：
1、中国境内具备居民户口或合理工作真实身份。
2、年纪为18—60岁且完全民事行为能力。
3、具备稳定的工作和经济来源，征信好，有归还贷款本金能力。
4、早已签定购买住房的合同和协议书。
5、须付款不少于所买住宅所有合同款30%的第一期购房的钱。
6、给予经行内承认的合理贷款担保。
7、借款行所规定的学历条件。

二手房：
1、中国境内具备居民户口或合理工作真实身份。
2、年纪为18—60岁且完全民事行为能力。
3、具备稳定的工作和经济来源，征信好，有归还贷款本金能力。
4、所买住宅产权明晰，合乎国家规定挂牌交易标准，可进入房地产业商品流通。
5、房产交易个人行为合理合法、合规管理，并已与房屋出售人达到书面形式买卖房屋合同。
6、借款方允许以所买房地产为住房贷款给予质押担保。
7、须付款不少于新购住房所有合同款30%的第一期购房的钱。
8、合乎银行贷款所规定的学历条件。

商业用房：
1、中国境内具备居民户口或合理工作真实身份。
2、年纪为18—60岁且完全民事行为能力。
3、具备稳定的工作和经济来源，征信好，有归还贷款本金能力。
4、早已签定选购商业用房的合同和协议书。
5、须付款不少于所买商业用房所有合同款50%的第一期购房的钱。
6、供应借款行承认的合理贷款担保。
7、购买房子归属于二手房的给予房产证原件及复印件（属共有房产的，并提供共有产权证原件和复印件），同时提供房屋出售人合理合法有效身份证件材料。
8、借款行需要提供的其他文件或材料。

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