杭州必须贷款买房子吗?这种情况如果放在一二十年前,回应是毋庸置疑_房子抵押贷款程序

放到如今就不一样了。首付三成，借款七成，假如款期30年，年杭州利率通常是在6%上下，付杭州利息够再买一套一样总面积价位房屋，相当于你用了银行的钱住一套房子，具体还清两套房子把钱，并且经济增速放缓，收益无法跟上全国房价上涨，这样的情况下大家觉得贷款买房子还值不值？ 重要还不止于此。依照70年房屋所有权，30年之后你可以然后住上40年也倒而已，其实除了文化遗产保护类住宅，有谁见过房子可住上70年？通常是在30年之后却被拆卸了。而如今建的商住楼使用寿命听说算是在30很多年上下，相当于你只需要购房，之后几十年内就在那为银行业打工赚钱，完后再接着购房，然后还款。 别以为那时候拆迁费还可以一套房子把钱，压根不可能的事情。目前是拆偏矮的房子建几十层高楼，房地产商富有可赚才来投资，到的时候再拆还可以再往上盖上几十层吗？薪资收入低，买了房子除开保持最低生活保障基本上就是月月光，就别说哪些生活品质了，这样的情况下贷款买房子确实没必要。 租房子比买房划算吗？表面看应当划得来，还能有更多钱用以交易，不但生活品质提升了，可能也会略有结余，但到老都没有属于自己的住的房子。重要环节一样并不是这么简单，如今全国房价上涨的时候大家才将钱投资房产，造成房子多了租金划算，假如购房不挣钱没有人投资房子总产量少了许多，而更多人再来选择租房子租金还可以便宜吗？假如租金追上月供了，很有可能租房的人又都会选择买房了。买的人多了，房子价格又增涨，就这么一个循环系统。 这么说看起来借款买房和租房都要不得，并没有单独见解一样，其实也不是。借款买房和租房都行得通，重要需看个人经济水平状况，假如经济发展无法达到买房条件就需要慢慢再去买，没必要为了购房将自己累成一只粽熊，也不要把杆杠用得淋漓尽致，使自己一点防御力的风险水平也没有。 简单点来说，房屋也就是个住人的地方，把房子完工城堡，一样无法改变房屋居住属性，广泛都不缺房的情形下，有一个住的房子就可以了，不必轻信卖房的瞎坑骗，什么刚需、改进这都是谬论。知足者常乐，量力而为，不要攀比，生活才会更加轻松。

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