杭州保定银行房产抵押贷款什么手续_房屋抵押贷款利率

什么叫二手住宅？

所说二手住宅是早就在房产交易核心备过案、进行初始登记、再度发售买卖交易住房。它是相当对房地产商手上第一次售卖的一手住宅来说的，在房地产业三级市场买卖交易。二手住宅并不是“第二手”选购住房，不论通过是多少手，只需再度进到流通业住房均称之为二手住宅。

什么是个人二手住房贷款？

本人二手住房贷款，其理解是指金融机构向对符合条件的普通合伙人发放，用以其购买二手住宅且一般以所买房子做为质押物而发放借款。

金融机构监督机构要求在办理抵押房屋之后才能放贷，因而，金融机构现进行办理本人二手住房贷款均为直客式方式。房产中介交易机构可向保险公司开展业务流程强烈推荐，不构成阶段性担保义务，金融机构与房产中介交易机构中间是一种“疏松”之间的关系，比不上本人一手购房贷款业务流程全过程金融机构与开发商之间的关系那样密切。

注：直客式本人一手房贷款就是指金融机构向对符合条件的普通合伙人发放，用于支付金融机构承认的一手房子，并且以选购的房子做为质押物。而房地产商无需担负分阶段确保连带担保责任贷款。

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