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在现实生活中，很多人都想拥有自己的房子，但经济实力不是很强，只能通过深圳贷款买房来实现这个愿望。但抵押贷款批准后，在还清贷款之前，房子将抵押给银行，有些人想知道是否可以获得产权证书，下面跟随深圳担保公司小边看看哈，供您建议参考！
据了解，深圳贷款买房产证是否抵押给银行取决于深圳贷款银行的规定。目前可分为两种情况:
一：押证：
像中国建设银行这样的银行会要求在银行抵押房产证，还清贷款后才能拿到。这主要是为了防止业主持有房产证二次抵押贷款或私人贷款。如果买家想用房产证办事，比如落户，可以去贷款行打印房产证复印件，和原件一样有法律效益。
二:无押证:
在深圳贷款买房，不需要抵押产权证书，银行只是拿产权证书做抵押登记，会把它还给买家。但产权证书将有抵押登记的标志，在还清抵押贷款后必须更换产权证书。
简而言之，无论你遇到什么情况，在偿还抵押贷款之前，房子的完全产权都不属于买家，即使产权证书上注册的是买家的名字。因此，买家贷款买房后，必须按时还款，否则逾期严重最坏的结果将被银行拍卖收回贷款。
在深圳贷款如果你想拿回房子的完全产权，你必须带上银行出具的贷款结算证明、原产权证明、房屋其他权利证明、购房合同、贷款合同、房合同、贷款合同、业主身份证、户籍簿，到房屋管理局取消房地产抵押贷款，然后更换新的房地产证明。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
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