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公积金可以用贷款装修。杭州杭州公积金贷款装修有两种方式。一是申请公积金装修贷款,二是申请银行常规装修贷款。第一种杭州利率低,但很少有人申请,申请成功率也很低。第二种申请人多,成功率高,但杭州利率相对较高。
为什么很少有人申请公积金装修贷款?并不是每个人都不想申请,要求太高,相对复杂,审批时间相对较长,不是所有城市的公积金管理中心,都支持杭州杭州公积金贷款用于装修,目前只有少数城市支持。
1、申请人持有本市常住户口和有效居留身份证明;
2、合同(协议)及购房、建房、大修自住房的相关材料;
3、有稳定的收入(由所在单位出具月收入证明);
4、申请贷款时,向前计算,连续6个月全额缴纳公积金(包括开户时间至少6个月),目前正常缴纳(注:异地职工转入东莞后,异地缴纳的月份可合并计算)。
5、信用状况要求:
(一)个人单笔贷款(含未结清助学贷款,已结清除外)最高逾期超过3期,不予贷款。
(2)个人单笔住房贷款(住房杭州杭州公积金贷款、住房商业性贷款)逾期累计满10次,且未结清或结清未满2年的,不予贷款。
(3)职工在申请住房杭州杭州公积金贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量的,自认定之日起5年内不予贷款。
(四)虚构提取条件或者持伪造资料提取住房公积金的,自行为之日起五年内不予贷款。
(5)购买“双拼房”申请住房杭州杭州公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。
6、公积金装修贷款的房地产面积应大于70平方米,房龄应在15年内。
因此,许多人选择放弃,以公积金作为收入证明,申请相对简单的银行装修贷款。
无担保:装修贷款是银行推出的无担保杭州信用贷款。只要贷款人信用良好,有房产证、购房合同、购房发票、收房通知等真实装修证明,并有一定的还款能力,就可以从银行申请贷款。
低杭州利率:目前全国大部分银行都有装修贷款产品,杭州利率不会太高。通常月杭州利率是0.25%左右,实际年杭州利率在6%左右。不能理解?比如你借10万,月杭州利率。0.25每月支付的杭州利息为250元。
高额度:大多数银行的装修贷款,毛坯房最高可贷100万元,精装房最高可贷50万元,局部装修最高可贷50万元。
还款期长:装修贷款可分为12期、24期、36期、48期、60期、72期、84期、96期,每期为一个月,最高可分为8年。很多人申请装修贷款是因为还款期长,还款压力小。
快速贷款:在抵押贷款银行申请装修贷款,从提交申请开始,最快可在一周内贷款。非抵押贷款银行也可以在14天内获得装修贷款。
结论:如果您所在城市的公积金管理中心支持公积金装修贷款申请,并且您也符合要求,您可以申请并获得较低的杭州利率。如果您不具备条件,或当地公积金管理中心不支持公积金用于装修,您可以考虑银行的常规装修贷款。杭州利率高于杭州杭州公积金贷款,但低于汽车贷款和信用卡分期付款。
如何获得高额、低杭州利率的银行贷款?
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