杭州招商银行商业用房贷款流程

购买商品房贷款是指购买商品房贷款，包括商品房贷款。商品房贷款资金只能用于购买各种商品房。

1、自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；

有偿还贷款本息的能力；

作为抵押或银行认可的资产补偿能力的单位或个人，作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；

办公室或购买商品房的合同或协议；

办公室5或购买的商品房价格基本符合银行或其委托的房地产评估机构评估的价格；

自筹资金不低于购房总额的50%；

招商银行规定的其他条件

身份证

选择其2，收入证明至少1:工资证明/银行流水/所得税单/社保记录/其他收入证明；

购房合同；

信

招商银行需要的其他材料

投资银行

投资银行

开展贷前调查审批；

签订贷款合同，招商银行贷款

贷款

二、参考09年最新央行贷款基准杭州利率，具体杭州利率按招商银行有关规定执行。

年杭州利率为：4.35%；

年杭州利率：4.75%；五年以上年杭州利率：4.90%；

金-32.75%；五年以上，年杭州利率：3.25%。

购房贷款=×（1——最低首付款比例），其中最低首付款比例由各地购房政策确定。

限期为10年。

购买住房贷款的产商

可选择等额本金还款法、等额本息还款法或独立月还款法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

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