横沥镇房地产抵押贷款金额占评估值公司

抵押贷款的金额在很大程度上取决于抵押品的价值，需要对抵押品进行评估，因此房地产抵押贷款自然需要对房地产进行评估。那么，房地产抵押贷款金额的评估值是多少呢？让我们来看看这个问题吧！

房地产抵押贷款金额取决于房地产证价值的评估，低于房地产市场价格。

一般来说，房地产评估价值受房地产使用时间、房地产市场价值、位置、房地产类型、实现能力等相关因素的影响。房地产抵押贷款的数量不得超过房地产证书评估价值的70%。

但根据房地产类型的不同，贷款成数也有影响。

个人商品房抵押贷款成数高，为70%；

办公楼和商铺的抵押贷款成数只有60%；

工厂抵押贷款成数只有50%。

新房抵押期限不超过30年，二手房抵押期限不超过20年。

以上是小编对房地产抵押贷款金额占评估值的详细介绍。我希望它能帮助你。在申请贷款之前，你应该提前估计一般金额，看看它是否能满足需求！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。