横沥镇深圳龙华房产证抵押借钱-房产银行贷款

　　一、深圳龙华住房抵押贷款的注意事项

　　银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的住房作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种贷款的基本规定有以下5点：

　　1、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就低不就高。

　　2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。

　　3、贷款的期限一般不超过10年。

　　4、贷款横沥镇利率按照人民银行规定的个人住房贷款横沥镇利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年横沥镇利率5.31%;期限在五年以上，年横沥镇利率5.58%.

　　5、贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

　　二、深圳龙华横沥镇横沥镇房产抵押贷款有以下办理流程

　　1、借款人向银行申请贷款，并出具银行要求的有关贷款材料，具体贷款材料可以参考业务下的横沥镇横沥镇房屋抵押贷款

　　2、银行受理借款人贷款申请

　　3、评估公司对抵押住房做现场评估

　　4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限

　　5、银行审批通过后，借款人到当地房管所办理住房抵押登记

　　6、银行取得他项权利证后放款

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