横沥镇深圳按揭房抵押贷款额度高下款快如何办理

　　一、深圳横沥镇横沥镇房屋抵押贷款的金额和期限：

　　1、商品的抵押率较高可达70%;

　　2、写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;

　　3、工业厂房的抵押率较高可达50%;

　　4、贷款期限可达30年，抵押物包括商铺、办公楼、、别墅、厂房、仓库等。

　　二、深圳横沥镇横沥镇房产抵押贷款的要求：

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　3、有合法有效的购房合同;

　　4、以新购住房作较高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

　　5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内;

　　6、能够提供贷款行认可的有效担保;

　　7、贷款行规定的其他要求。

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　　一、深圳汽车抵押贷款的优势

　　1、申请门槛低：只有借款人名下有汽车，且估值不低于五万元，车龄不高于五年，那么就可以申请车辆抵押贷款。因为有汽车作为抵押，所以对借款人征信没有太严格的要求，对于个人征信记录有不足的朋友来说不妨是一种好的选择。

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