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在银行申请住房抵押贷款,可分为个人消费抵押贷款和商业抵押贷款。小编来给大家详细解答一下:
个人消费类型抵押贷款:
是指借款人向银行将自己名下的合法拥有,可以上市流通的房屋作为抵押物办理的一种贷款方式。这种贷款方式可以用于买房,装修,家庭消费以及资金周转。抵押后的房屋还可以照常使用。
个人经营性类型抵押贷款:
申请人以法人,股东的名义将名下的住宅,商铺,写字楼等,作为抵押物向银行申请办理贷款。一般是用作企业经营,但是是计入到申请人名下的。
办理的要求如下:
1、申请人年龄在22-65周岁之间;
2、有稳定的工作,具有稳定收入的中国公民/法人企业正常经营,手续齐全;
3、具有合法有效的身份证件以及居住证明;
4、资质良好,名下的贷款都是按时还款,没有产生违法行为及不良记录;
5、房屋的价值类型,以及年龄都符合银行办理贷款要求。
横沥镇横沥镇房屋抵押贷款额度:
房屋估值*乘数(一般情况下最高抵押折扣是7折,主要是根据申请人的整体资质来确定)
横沥镇横沥镇房屋抵押贷款流程:
1、准备贷款资料,提交申请;
2、银行报卷和审批;
3、银行审批通过以后,就可以通知借款人审批结果;
4、到银行进行面签,并且借款人签订贷款合同;
5、到当地不动产交易中心(房管局)登记,办理抵押手续;
6、根据贷款情况办理公证手续;
7、银行直接划扣金额到约定的账户中,每个月按时还款。
那么,如何才能拿到高额度、低横沥镇利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系火焰鸟参谋贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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