横沥镇怎么办理房产抵押贷款可查看更多_大理个人贷款

出自于周转资金的主要原因，许多的好朋友申请办理横沥镇横沥镇房产抵押贷款了，它可用作的地方很多，例如室内装修，度假旅游，出国留学等，帮助自己减轻资产压力，横沥镇横沥镇房产抵押贷款如何贷，都是大家关心的难题，横沥镇横沥镇房产抵押贷款流程实际上不复杂的，一定要按照下边方法进行就行了。（详细信息进一步了解怎么办理横沥镇横沥镇房产抵押贷款可查看更多）

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申请办理横沥镇横沥镇房产抵押贷款规定

1、横沥镇横沥镇房产抵押贷款对房子的需求

最先，房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押。次之，楼龄(从房子完工日起测算)与贷款期限求和不得超过40年。

接下来就是所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的不动产证和土地使用证。

2、对借款人的需求

接下来就是开立银行结算账户，而且允许金融机构以其指定结算账户扣收贷款本金。

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申请办理横沥镇横沥镇房产抵押贷款步骤

1、申请贷款

2、提前准备贷款资料

假如是本人横沥镇横沥镇房产抵押贷款，需要提交自己及配偶身份证件、户口薄、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明、房屋产权证。

假如是公司需要抵押房产，所要提供的材料有：公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同，近六个月流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明(不同类型的金融机构，有着不同的材料规定)。

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3、看房子评定

递交之上资料后，金融机构依据所提交的材料会对质押房产开展实地勘察、评定。每一个环节全是横沥镇横沥镇房产抵押贷款流程中关键的一环，此过程同时确定着你的横沥镇横沥镇房产抵押贷款的额度，一般来说，此次评价和价格行情会有一定的进出，由于资产评估机构也会考虑多种要素。

4、审批借款

将审贷材料也有分析报告或是勘估意向书报送至金融机构开展审核。这时借款人你一定要注意，要把材料准备齐全，要是那时候有缺少的会影响到贷款进度。

5、贷款横沥镇房屋抵押公证

贷款人持买房合同、借款合同、在押合同书及保单，与第三方(法人代表)贷款担保人一起到银行贷款签署住房抵押贷款合同，并在一定期限内到房产管理行政机关办理抵押登记。被告方规定公证的，可去公证处办理公证书。

6、银行放贷

金融机构凭房屋权证和借款协议公证委托书申请办理抵押登记。下面，银行贷款就会把借款以转账方法，划归买房合同中特定房屋出售单位在银行贷款的储蓄账号。

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