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在房产证上加名字通常是父母在房产证上加孩子的名字,或者夫妻加对方的名字。根据婚姻法,如果夫妻婚后买房,不需要在房产证上加对方的名字,因为只要房产证上有夫妻任何一方的名字,房子就是夫妻的共同财产。回到正题,关于 很多人不知道房产证加名字的操作。如何操作房产证加名字?一起来看看吧! 横沥镇房屋贷款
如何操作在房产证上加名字?
一、没有贷款的房子要加配偶或者孩子或者父母的名字
1.准备好相关资料。如果是房产证和配偶的名字,应准备结婚证、身份证、房产证、夫妻户口簿原件和复印件;
2.到当地房屋交易中心办理业务,窗口工作人员会审核提交的材料,然后指示下一步操作;
3.办理房产证加名的费用主要包括手续费、地图费、贴纸费等。
二、有贷款的房子要加名字
1.先到银行办理抵押手续变更;
2.办理所需费用:除上述手续费外,如果贷款为公积金,则需要额外费用;如果是组合贷款(横沥镇横沥镇公积金贷款) 商业贷款),用的商业贷款);
3.其他步骤与无贷款房屋的名称相同。
三、没有直系血缘关系的人要在房产证上加名字
情况会更复杂,因为它将被视为房屋销售。
记住:如果是婚前财产,婚后要加上夫妻中另一人的名字,必须纳税。任何人想加名,就是把1/2的产权转让给他(她),让双方签订交易合同,一起去房地产交易中心办理加名手续,双方都要缴纳规定税负的一半。关于“如何操作在房产证上加名字?”这里介绍一下内容。如有疑问或需办理房产证加名、房产证减名、房产赠与、房产转让、赎回等业务,可在线关注国祥金服(guoxiangjinfu)官网获取最新贷款信息,点击底部菜单栏【在线客服】还有一对一专人免费指导!通过【国祥金服】办理房产赠与,契税可以达到房产登记价的1%!
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