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横沥镇东莞离婚后谁还房贷?贷款还没到怎么办?

7612022-12-25 17:04:01

离婚后谁还房贷?小编了解,虽然离婚是两人关系结束的结果,但离婚涉及住房财产和抵押贷款的分割,这给了许多已经走到关系边缘的夫妇一把刀。

东莞离婚后谁还房贷?贷款还没到怎么办?

根据我国法律规定,夫妻关系存在期间,夫妻以个人名义买房的,横沥镇横沥镇房屋抵押贷款的负债由夫妻共同承担。如果两人关系破裂,离婚,债务仍然需要夫妻共同负债,共同偿还。但是,如果夫妻双方可以通过协商偿还,其中一方也可以偿还。

抵押贷款还清后,如果夫妻一方想要所有权,可以协商解决,另一方可以赔偿。如果双方都想要房屋的所有权,那么夫妻双方就会投标,谁投标,那么房屋的所有权就属于谁。

离婚后谁还房贷,具体流程如下:

1.到公证处办理财产分析公证。但在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中约定房屋所有权的,不得再办理财产分析公证;

2.办理抵押银行规定的事项;

3.向房管局申请免征契税(约10个工作日,各区略不同);

4.到房管局办理离婚分析登记手续(不同地区时间不同),并缴纳50元登记费;

5.领取新房产证等权证。

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