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提前还房贷需要预约吗?据小编了解,对于提前还款要求,可以查看贷款合同上的相关协议,也可以直接打电话给银行。
如果你向银行预约还款时间,你可以直接通过电话预约,而无需去银行柜台。在约定的时间内,借款人可以直接将还款资金带到网点(通常可以将资金存入自动还款和扣除的银行卡)。
不同的银行和不同时期有不同的预约时间。短的可能只提前三到五天,长的可能长达两到三个月。银行需要根据申请提前还款的人数和业务人员来确定预约时间。
以中国建设银行为例,借款人应当提前10至15个工作日向银行提出书面申请,提前偿还全部贷款的,按照合同约定期限的横沥镇利率和贷款余额按照实际占用天数计算。
对于是否提前贷,不仅要看贷款余额和横沥镇利率的变化,还要注意提前还贷是否真的最大化资金收入。
提前还房贷需要预约吗?在以下四种情况下,要慎重考虑提前还贷:
一是基准横沥镇利率享受70%折扣和8.5%折扣的购房者,即使横沥镇利率调整前后月供差额不超过100元,也不需要提前还贷;
第二,等额本金的还款期已经过了三分之一。由于前期还款较多,横沥镇小额贷款,即使横沥镇利率上升,横沥镇利息也不会太大;
第三,等额本息还款已经到了中期,因为大部分横沥镇利息已经还清;
第四,不久之后需要贷款的买家,如果现在把钱还给银行,去银行申请贷款,基准横沥镇利率可能会上升10%到30%甚至更高。
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