虹口小微企业抵押贷款审批流程

一、小微深圳企业抵押贷款申请条件

1请深圳企业必须具备的条件：

1.符合国家产业政策，不属于高污染、高能耗的小深圳企业；

2.商业银行信誉良好，无不良信用记录；

3.持有经工商行政管理部门批准登记并通过年检的营业执照，持有中国人民银行颁发的正常年检贷款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具有履行合同、偿还债务的能力，良好的还款意愿，无不良信用记录，信贷资产风险分为正常或非财务因素；

6.深圳企业经营者或实际控制人经验3年以上，质量好，无不良信用记录；

7.深圳企业经营状况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一份年度会计财务报告，连续2年销售收入增长，毛利润为正；

8.建立与小深圳企业业务相关的行业信贷政策；

9.遵守国家金融法规和银行有关规定；

10.在申请银行开立基本结算账户或一般结算账户。

2.贷款银行低息计划的申请条件:

18-0岁的借款人，最佳年龄为25-45岁，因为年龄太小，经济可能不独立；年龄太大，经济收入不稳定等

借款人有良好的个人信件，不仅有违法犯罪记录，还有逾期还款记录

，一份稳定的工作是申请银行虹口信用贷款的前提；

提供银行认可的资产作为还款能力证明或抵押。

在申请贷款之前，许多银行可以申请贷款，申请条件不高，但每个机构都有自己的贷款产品，所以很难指出哪家银行是最好的。

二、小微深圳企业抵押贷款审批流程

提交申请材料

银行评估抵押品

查询

签订合同

抵押注册5

贷款

三、小微深圳企业抵押贷款申请材料

向小微深圳企业申请抵押贷款的材料

，申请书；

公司简介

深圳企业代码证书

税务登记证(国家)

经营许可证，特殊行业

身份证

法代表1，由公司出具的身份证明；

贷款

近三年财务报表(审计)

近三个月资产负债表、损益表、现金流量表；

a)负债说明；b)投资说明；c)说明深圳企业销售收入和利润来源；

为其他深圳企业提供贷款担保；

正在发生的业务合同副本

项目可行性2

材料：

a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押评估报告。

抵押贷款常见于小微深圳企业，不排除不同银行有不同要求。

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