虹口东莞一辆车抵押多次,谁先后抵押?

一辆车抵押多次，谁先后抵押？

建立房地产抵押权需要三个条件

抵押合同有效

2.抵押人有相应的处罚权

3.房地产抵押设立登记完成

在同一房地产上设立了两个以上的房地产抵押权，顺位规则是先到后到。

设立动产抵押需要两个条件

抵押合同有效

2.抵押人有相应的处罚权

设立动产抵押权，无需办理登记。但是，不登记是有缺点的。未登记的动产抵押权不得与善意的第三人对抗。

同一动产设立了两个以上的动产抵押权。顺序规则是，注册动产抵押权优先于未注册动产抵押权。登记动产抵押权有两个以上的，先登记动产抵押权优先于后登记动产抵押权。未登记动产抵押权有两个以上的，最终顺序相同，按债权比例受偿。

在同一动产中，债务后设立的留置权先设立动产抵押权和动产质权，然后设立留置权。

例如，A将A车抵押给B。在抵押期间，将车带到C进行维修。修理后，A没有支付维修费用，C留下了A车。这种情况的顺序是留置权优先于抵押权。

债务前设立的留置权，先设立留置权，再设立动产抵押动产质量权。此时，留置权并不总是优先考虑的。

同一动产设立的抵押权和质权的顺序如何，先来后到，先设立的优先于后设立的。有四个例外。

先公示，先顺位，后公示，后顺位。

对于抵押权，宣传是指完成抵押登记；对于质权，宣传是指简单交付或指示交付。

超级动产抵押权优先于其他抵押权质权，但除留置权外，还有三个要素。

1.只适用于动产抵押，不适用于房地产。最常见的是汽车。

2.担保的债权是抵押品的价格。比如买车的价格。

三、标的物交付后10日内办理抵押登记。

例如，甲方从乙方购买车，并同意分期付款。乙方于1月20日将车交付给甲方，为保证甲方对乙方的购车价格，甲方在A车上设立抵押权，并于1月25日办理抵押登记。1月22日，甲方需要金周转向C借款，以A车为抵押，办理抵押登记。A车2月5日出现故障，A将车送到丁处修理，后来A没有支付修理费。如果这个时候卖车，怎么分配卖车的钱？

首先，B的抵押权是超级动产抵押权，优先于C，但丁的留置权除外。

因此，汽车售出后的车款分配顺序是先分配给丁，再分配给乙，最后分配给丙。

题外话，为什么留置权这么牛，连超级抵押都不能优先于他？

因为一般来说，留置权是各种维修费、运输费、仓储费等，是辛苦钱、辛苦钱，是劳动人民辛苦挣来的，所以优先保护留置权。

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