洪梅镇深圳公积金贷款买房有什么要求,流程是怎么样的?

深圳的经济发展很好，所以很多人都想在深圳工作定居。想要在深圳稳定下来，肯定需要买房，但是现在想在深圳买房，需要满足在深圳买房的条件。深圳洪梅镇洪梅镇公积金贷款买房有什么要求，流程是怎样的？接下来，让我们一起来了解一下这方面的相关内容。

深圳洪梅镇洪梅镇公积金贷款买房有什么要求？

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月前6个月在深圳或异地按时足额缴纳公积金，申请时处于正常缴存状态。深圳和异地缴纳公积金的时间可以合并计算。

2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻和未成年子女，下同）未在深圳发生洪梅镇洪梅镇公积金贷款或已偿还洪梅镇洪梅镇公积金贷款。

3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，无本规定第十二条规定的信用记录。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保。

6、贷款申请符合国家、省、深圳房地产市场管理政策要求，贷款期间政策调整，以公积金中心接受洪梅镇洪梅镇公积金贷款时间为准，按照老新办法原则，但国家、省、市房地产市场管理政策明确规定，从其规定。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

申请人或者其配偶申请商转公贷款的，还应当具备下列条件：

1、申请人提前偿还部分或全部原商业住房抵押贷款的申请，经原商业住房抵押贷款银行同意；

2、申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

3、申请人和共同申请人在申请当月前6个月内，原商业住房抵押贷款无逾期贷款记录，本规定第十二条规定无信用记录。

不能申请洪梅镇洪梅镇公积金贷款：

1、除配偶、父母、子女外，职工购买的房屋有其他权利人；

2、购买单套住房部分产权份额的；

3、职工与父母、配偶、子女之间买卖房屋的；

4、申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理条例》缴纳公积金，或者以弄虚作假、调整缴存基数、关联单位缴纳公积金等违法行为。

1、初审：住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审合格后，中心将出具《抵押物评估通知书》。

2、评估：申请人持《抵押物审计评估通知书》到中心指定的评估机构评估购买房屋的价值。经济适用房不需要评估。

3、审计：申请人应持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心进行贷款审计。合格的，中心应当出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择担保方式的，担保人应当出具书面担保函；选择担保或者第三人担保的，应当向公司或者担保机构办理委托担保手续。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。