洪梅镇你不想买认购书吗?你能退还押金还是押金吗?

在现实生活中，一般开发商在买卖房屋之前，会要求买方签署认购书，认购书是意向书，也是开发商的保证，但有些消费者在签署房屋认购书后不想买，该怎么办？所以，让我们和你分享一下，你不想买认购书吗？你能退还押金还是押金吗？让我们一起谈谈吧。

签了认购书不想买

开发商与买方签订认购书的主要原因是，一旦房屋被选中，开发商必须预留给买方，并愿意与买方签订正式的商品房销售合同；如果买方不与开发商签订商品房销售合同，将影响甚至损失开发商的销售，买方应按照房屋认购协议承担违约责任。

可以退还押金或押金吗？

1、订金可退

具有预付款性质的自愿的基础上同意不退还具有预付款性质的定金，就应当依法约定。

2、定金不退

如果买方支付的定金在总额的20%以内，因自身原因不想买房的，不能要求退还定金。超过20%的部分可以要求退还。

根据《合同法》和《担保法》的有关规定，存款金额不得超过合同标的总额的20%。

债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回；支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求退还定金。收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍退还定金。

因此，在签订购房意向书时，要注意协议是定金还是定金，是否有另有约定。

以上所有关于你是否不想买订阅书的知识都可以退还押金或押金，我希望它能给你带来帮助。一般来说，签署房屋认购书的买家将继续完成以下一系列程序，直到他们赢得房子，但不可避免地会有人签署认购书但不想买，所以你可以看看这篇文章，知道如何解决它。

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