洪梅镇城防可用于办理房产抵押贷款吗?_深圳房屋抵押可以贷款吗

款者归属于本人，则需年龄在18到60岁中间，并且具有本地户籍或者是在本地长期居住的工作凭证等。

第二，在申请贷款的范围之内有着固定不动的房产并能提供对房产的合理证明材料。此外，金融机构还要授权委托更专业的资产评估机构对厂房的内在价值进行评估。

第三，不论是个人还是企业申报厂房抵押贷款，都必须要拥有良好的个人信用记录的历史。

满足上面提到的三个条件，就能向银行申请厂房抵押贷款，贷款的流程一般也会经历三个步骤：

第一步是在申请厂房抵押贷款以前，需到金融机构或是服务机构进行咨询。

第二步是申请者或企业备好厂房抵押贷款所必须的相关材料，并提交到银行进行审核后与银行签署借款合同，此外由于厂房抵押贷款的金额相对性会很高，因而这一份工业厂房借款合同还需要到公证部门开展公正。

第三步，金融机构为申请者给予贷款资金，而从申请者得到资产后则必须按照合同约定的条款开展还贷。

在申请厂房抵押贷款时要准备全方位的申请材料，这些资料包含：申请办理厂房抵押贷款的企业或个人要递交工业厂房房产所有权的证明材料正本;公司申请者要递交公司营业执照及其过去两年来的英文财务报告，以做为具备借款申请条件的辅助证明材料;递交户口簿和身份证及其结婚证书，也有工作单位证明及其收入的证明材料等。

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