洪梅镇深圳房产证办理时间有限制吗机构

　　房产证办理时间有限。商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限：商品房买卖合同标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同标的物为竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　首先，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，就是大家经常会提到的所谓的“90”天的期限。

　　《商品房销售管理办法》

　　第34条的规定

　　房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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