洪梅镇深圳可以既申请房贷又申请装修贷款吗？银行会批吗?

抵押贷款和装修贷款是两笔不冲突的贷款，现在许多业主都申请了两笔贷款。抵押贷款属于抵押贷款，银行批准你，你需要把房子作为抵押贷款。当抵押贷款还清时，房子就是你的房子。

装修贷款是洪梅镇信用贷款，不需要抵押，房子只是真实装修的证明。所以两者都不冲突。

一、不冲突，但要注意顺序

因为装修贷款是除了抵押贷款之外最划算的洪梅镇信用贷款，如果生活中有两笔贷款，第一笔是抵押贷款，第二笔是装修贷款。

但需要注意的是，一定要等到抵押贷款批准，然后申请装修贷款。为什么？首先，装修贷款也是一种债务，如果你的债务太高，银行发现你的还款能力相对较弱，为了资本安全，将取消贷款。

第二，申请装修贷款检查信用调查，如果你授权几家银行检查信用调查，银行发现，觉得你的资金更紧张，也会取消贷款。

如果抵押贷款已经抵押，你每月按时还款，然后申请装修贷款就不会有问题。

二、二。装修贷款的申请要求

装修贷款主要需要债务、信用调查、房地产和收入。

银行对办装修贷并没有硬性规定贷款人有负债就不能办理。

但个人负债会影响贷款人的还款能力，因此负债过高的人申请装修贷款并不容易。

信用卡未偿还的债务将计入个人负债。如果贷款人除信用卡外没有其他债务，最高债务比率不应超过50%。只要不超过70%，一些银行就要求宽松。

另外，网贷也算负债，算负债总额。

在信用调查方面，如果当前贷款或信用卡逾期行为将被拒绝批准，需要等待下一次信用调查正常后申请，通常每年逾期不超过6次，不能连续3个月逾期。

信用查询次数过多，也会拒批，多少才算查询次数过多？

装修贷款对信用调查的要求为半年。一般来说，半年内查询次数不得超过6次。这里的半年是指自然年（1月1日至12月31日为自然年）的半年。

也就是说，如果你想在12月申请装修贷款，银行会检查你6-12月信用查询次数。如果这段时间已经查询了6次以上，你需要等到明年1月才能申请。

结论：可以申请抵押贷款和装修贷款，但建议抵押贷款批准，然后申请装修贷款，如果没有批准，可能会影响抵押贷款的批准。

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