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最先,做为房贷抵押物而言,金融机构自然喜爱新建商品房这类流通性很强的质押物,假如楼龄超出20年或30年二手房,金融机构就不给做住房贷款了?不存在的,仅仅汇充分考虑评估价值高低,这也是很正常的,一样房型,一样底脚,标准同样的两套房子,一套始建2022年,一套始建1998年,你觉得价钱能一样吗?
次之,假如你说的是住房贷款还清15年之后金融机构就不愿要房子了,这更没什么道理。金融机构本来就不想要你的房屋,只想你按时发放履行合同还贷,仅有如果你没法还款住房贷款,又没有什么可以快速偿还债务的情形下,金融机构才能提起诉讼竞拍所抵押物的房屋,当然如果你有其他存款得话,即便是1年房子金融机构也不愿意要,而如果你没别的资产得话51年房子金融机构也愿要。
我一直青睐道德观念,一切按借款合同来,别多想了。
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