洪梅镇深圳福田区经济适用房可以抵押贷款吗?如何申请抵押贷款?

在房子价格一天比一天高的情形下，需要全额购房是不太可能的，对于很多有贷款想法的人而言，用房地产做抵押贷款是贷款人选择数最多的贷款方式。但是并不是仅需是房地产就可以申请抵押贷款。那样深圳福田区经济适用房能够抵押贷款吗?怎样申请抵押贷款?

深圳福田区经济适用房能够抵押贷款吗

依据现阶段的状况所知的，应用经济适用房能够去办理抵押贷款，还要主要看该房屋是否符合相关贷款标准才可以，经济适用房是受国家照料的房子，房子价格相对而言低一些，因此五年内的经济适用房做不了抵押贷款，必须五年后补缴价格差转换成贷款商品房能够申请办理贷款。可采取其他方式来获得贷款：

1、能用其他房地产做抵押贷款，属于自己或亲戚朋友的都可以，倘若亲戚朋友的房地产，需有他的签名。

2、还可以用所有着车辆做抵押贷款，车辆抵押贷款下款速度相当快，能彻底解决你的资金困难。

3、假如想要经济适用房得到贷款，必须满足五年以上才可以。必须注意的是，无论是房地产或是车辆抵押贷款，当然要挑选大中型靠谱实力雄厚的贷款组织，便于用短暂的时间取得下款。

4、五年以内的经济适用房不能用以抵押贷款，五年后能够挂牌交易，这时即可用以抵押贷款。由于经济适用房归属于政策性住房，购房者有着比较有限产权年限，经济适用房5年之内，国家没给办理房产证阿没有产权证，就不可以抵押贷款。

深圳福田区经济适用房怎样申请抵押贷款？

依据相关规定，早已满五年的经济适用房该如何申办抵押贷款呢？

1、早已满五年的经济适用房，要持房屋产权证到房屋所在地的有关部门申办土地收益价款的交款办理手续，在国土部有关部门进行计算应缴纳的额度后，扣除对应的账款并出具交款凭据。

2、早已满五年的经济适用房，在出具土地收益合同款交款凭据后90日内，持该凭据以及相关买卖原材料，到房产交易登记中心申办彻底产权变更登记。

早已满五年的经济适用房，进行产权变更登记结束后，就能依照有关流程走房地产抵押贷款的稳定办理手续申请办理房地产抵押贷款。

以上就是关于深圳福田区经济适用房能够抵押贷款吗?怎样申请抵押贷款?的相关内容，大家一定对经济适用房贷款拥有进一步了解。如果你们选购的经济适用房早已满五年，则具有申请办理房地产抵押贷款资格，就能依照这些方法提交申请了。

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