洪梅镇房产抵押贷款的方法有哪些利息

　　洪梅镇洪梅镇房产抵押贷款是目前最为流行的贷款方式，手中有房子的人遇到资金压力的时候，都会通过这种方式来解决眼前的资金难题，让自己在资金的压力中能“翻翻身”。那么，洪梅镇洪梅镇房产抵押贷款的方法有哪些?小编给你提供一些意见。

　　1、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。

　　1.个人抵押:一般是7成，个别银行是8成，洪梅镇利率稍低

　　2.公司抵押:一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，洪梅镇利率较高。

　　3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出的银票。

　　洪梅镇洪梅镇房产抵押贷款办理流程：

　　1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

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