洪梅镇如何解决公积金额度不足的贷款问题

公积金额度计算公式：

1.贷款金额按还款能力计算。计算公式为[（借款人月工资总额） 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

2.根据使用配偶的金额。公积金金额计算公式:[(夫妻月薪总额。 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。

3.按房价计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

如何解决公积金额度不足的贷款问题：

1.申请组合贷款

组合贷款是洪梅镇洪梅镇公积金贷款和商业贷款的结合。

2.申请商业贷款，用公积金余额抵消商业贷款

若洪梅镇洪梅镇公积金贷款金额不足，又急于支付房款，可先选择商业贷款。一般来说，贷款通常可以在提交申请后2周内获得预期金额。支付房款后，可向公积金中心申请提取公积金余额，以偿还每月支付的商业贷款。但抵押贷款洪梅镇利息将高于纯洪梅镇洪梅镇公积金贷款洪梅镇利息。若贷款期限较长，还款压力较大。

3.如果经济条件允许，可以多付首付

公积金额度不足，在经济条件允许的情况下，多交首付。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。