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厚街镇买房子检查信用记录多久,哪些不良信用调查会影响抵押贷款审批年限

74022022-12-26 19:43:30

现在很多人承受抵押贷款的压力,因为买房子是一个相对较大的费用,普通家庭很难承受,基本上会选择分期付款买房子,但不是每个人都可以申请抵押贷款,需要满足一定的条件,贷款成功和批准金额与买家信用记录直接相关,所以,买房子检查信用记录多久,哪些不良信用调查会影响抵押贷款审批,下面跟随小边了解。

买房子检查信用记录多久,哪些不良信用调查会影响抵押贷款审批

一、买房查多久信用记录?

银行在批准购房贷款申请时,需要查询购房者过去的信用记录,具体查询时间取决于银行。信用记录的最长保存期为5年,银行一般在2年内查询信用状况,风险控制严格的银行查询期也可达5年。

需要注意的是,即使贷款申请已经批准,如果贷款发放时间长于贷前信用调查查询日期,银行也可以再次查询信用调查。

也就是说,如果贷款申请批准后出现不良信用记录,也可能影响正常贷款。

二、哪些不良信用调查会影响抵押贷款审批?

1、连三累六

连续三累六是指连续三个月未还款,或累计六个月有逾期记录,在信用报告中严重逾期。连续三累六的购房者基本上很难申请住房贷款。

查询次数较多

虽然个人信用记录的查询次数不受限制,但频繁的查询也会影响购房者的信用记录,因此银行会判断客户资格不佳。一般来说,半年内6次以上的信用调查可能会影响抵押贷款的正常审批或减少贷款金额。

3.信用卡坏账

一旦信用报告中出现坏账记录,基本上就没有抵押贷款了。

以上是小编向您介绍的购房信用记录,以及哪些不良信用调查会影响抵押贷款审批。综上所述,影响抵押贷款的行为主要有三种,即三累六、查询次数多、信用卡坏账。我希望它能帮助你。

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