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网民因不良记录被拒绝住房贷款，但与开发商签订了购房合同，请问：住房贷款不能批准怎么办？介绍一下小编。
由于中国人民银行信用调查系统中的不良记录，每家银行都可以看到，如果发卡银行不承认，不同意贷款，其他银行肯定不会玩。
现在要么借钱交全款，要么和开发商协商，看开发商有没有折中的办法，比如分期付款。
如果你不能，你必须退房，但你必须支付违约金，这取决于合同中如何约定。
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