厚街镇抵押贷款有哪些要求？信用额度受哪些方面决定机构

　　现如今贷款早已变成一种十分普遍的融资渠道，有许多人在遇上资金压力较大的时候都是选择申请贷款，就比如说各位在购车购车还有自主创业的时候，一定都是策一时间选择贷款。然而大家在贷款的过程当中肯定都非常着急，主要担心额度不够，没额度和许多因素，有了一定的关系，接下来我们一起来看一下贷款额度受哪些方面影晌?

　　贷款额度受哪些原因影响

　　1 、房龄

　　在我们申请贷款时，所买的房屋的’年龄”是决定贷款年限的主要因素。银行在申批二手房贷款时，会检查房屋的房龄，一般都是 20 到 50 年，管的宽松一些的有 30 年，还有管的严格的一般那是 10 年或是 15 年。如果房龄太大是不能获得大额度贷款的，获贷的几率也很低。房龄越大，房子就越是不值钱，剩余价值就会越少，一般像面对大房龄的房子，银行都想顺利收回，是不愿意给予高额度贷款的。

　　2 、借款人年龄

　　借款人的年龄是银行重点关注的一个方面，一般银行是规定 18 一 65 周岁才行，其中 25 一 40 周岁是比较受欢迎的群体.其次是 18 一 25 周岁、 40 一 50 周岁的人群。如果您的岁数偏大在 50 一 65 周岁的话，想申请房贷还是比较难的。

　　3 、借款人职业

　　借款人的职业也是会对申请房贷有一定的影响，像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人，是被银行归类为高品质客户的，这些职业更容易获得贷款。而从事高危职业的人群，银行会考虑其万一发生危险可能无法按时还房贷，可能银行不太同意放贷款。

　　4 、借款人个人征信

　　个人征信也是银行考量借款人的重要标准之一，有的银行会考察借款人 2 年内的信用卡征信记录以及 5 年内的贷款征信记录，有的银行甚至会关注更长时间的征信记录，每个银行的要求都不一样。但是如果出现连续 3 次、累计 6 次逾期的情况，不管是哪一家银行可能都会拒绝你。

　　有贷款需求的朋友注意了，不良嗜好会通过对相关联系人的侧面进行了解，嗜赌、吸毒、犯罪等行为，肯定也会影响申请结果的。

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