黄浦怎么做好房屋抵押贷款?_东亚银行抵押贷款

9532022-08-18 21:14:10

房屋做为历年来大众的刚性需求，无论房子价格维持在哪些上位，全是大部分人贷款也要去卖的，在必要的时候房屋还可以用来质押开展借款，因为房子的价值一般都比较高，所以可以贷到相对较高的信用额度。（详细信息进一步了解公积金房贷情况为已质押申请办理可查看更多）那样怎么做好黄浦黄浦房屋抵押贷款呢?下面就来看看吧。

怎么做好黄浦黄浦房屋抵押贷款?

1、直接到银行申请。要满足以下几个标准：

a. 房子必须满足金融机构规定：一般情况下，金融机构审理20年以内的，产权清晰的，能够挂牌交易的房产。

b.个人信用状况合乎：这一银行的业务经理会帮你们查你的个人信用状况，假如个人信用很差，银行是不予受理的。

c.屋主的偿还能力：您具备质押物还不行，还要有偿还借款能力。即需有稳定的收入。例如，您做一个10年期的借款，月还贷大约在12000上下。您要有足够的水平还款月供并保证自己的日常生活。

2、授权委托融资担保公司申请办理。流程和标准基本上和银行是一样的，仅仅是办理手续由贷款担保公

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司跑。投资担保公司长期性和银行合作，所以在年黄浦利率，申请办理速率，下款上比本人去银行办需有优点。当然，客户要担负一定的附加费啦。

基本程序都是这样：签署借款合同--评定房子--贷款审批--建设局做预告登记--下款

时长：一般需要1个月上下

申请办理办理黄浦黄浦房产抵押贷款的条件：

1、申请者达到18周岁以上，

2、有好的工作与收益、个人征信优良;

3、申请的金融机构规定的其他标准。

4、一般要求房产的楼龄不能过于高(20年以上的一般就极少有金融机构得到了)

5、一般要求房地产上不能有质押(或者没有还完住房贷款也没用)，除非是可在下款前先还上笔借款。

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