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申请工行装修贷款需要稳定的职业和收入，社保和公积金可以在一定程度上证明你的收入。

而且需要良好的信用，所谓的良好的信用，是你没有贷款或信用卡逾期行为，个人信用报告查询次数不高，怎么不高？半年内查询不得超过6次。

其次，负债比不能过高，通常超过70%的负债更容易被拒绝。而且月还款额不能超过工资的50%。

贷款审批标准一般不超过100万元，每平方米最高限价原则上不超过6000元/平方米，装修合同/订单等具体用途证明材料总额。

而且需要有不少于装修总预算30%的自有资金，单笔贷款金额不超过装修工程总费用的70%，最长贷款期限不超过8年。

工行装修贷款一般有三种贷款方式，第一种是钱直接到贷款人签署的装修公司账户。

二是钱转到第三方银行卡(和直系亲属名下)的银行卡。

第三种是给贷款人一张信用卡，可以在银行规定家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电。

考虑到资金安全，现在有更多的银行使用第三种贷款方式。虽然第一和第二种贷款方式可以在一定程度上避免业主将装修贷款转移到其他用途，但风险因素相对较高，业主相对被动，因此很少有银行使用这种方式贷款。

1、装修贷款申请材料

(1)毛坯房:

①身份证；

②房产证/购房合同 查档或抵押合同；

③社会保障、公积金、工资流水。

(2)精装房:

①身份证；

②房产证 查档/购房合同/抵押合同；

③抵押贷款还款流程/抵押贷款对账单/购房发票；

④社会保障、公积金、工资流水。

2、工行装修贷款审批额度由哪些因素决定？

工行会根据您的装修预算(一手房装修/二手房装修)、资产负债(网贷/信用卡/理财/股票)、房屋属性(精装房/毛坯房)、房产价值(城市/郊区房屋市值)等因素进行综合判断。

结论：工行装修贷款对职业、收入、负债、信用调查有一定的要求。只要符合要求，申请后一般可在半个月内通过。如果有一项不符合要求，则可能会拒绝申请装修贷款。

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