黄浦深圳市自住房抵押贷款好申请办理吗?如何贷?

最先自住商品房是能够办理抵押贷款的，但是由于产权性质要比销售市场类似房子购买价格便宜些，因此在办理贷款时，贷款额会比一般商品房额度略低，但是在申报资质证书的过程当中也要比商品房要从严一些。那样自住型的房子怎样办理抵押贷款呢?自住房抵押贷款如何贷?下面我们就来看一下吧。

由于自住商品房有别于一般商品房，而且审核会相对严苛。那样自住房抵押贷款好申请办理吗?如何贷?我们首先来看一下都要什么样的条件：

1、申请人一定要具备彻底单独民事行为能力普通合伙人或是法人代表;

2、质押物为自己或是第三人合理合法有着房产;

3、房子的完工时代应为1990年之后。

4、申请人的年纪在十八周岁或以上;

5、申请人能够携带身份证。户口簿等相关证件。

6、携带本人及其配偶持有关正本代办公司面审委托代理协议;

7、申请人交纳贷款服务费;

8、鉴定师上门服务评定;

9、四个工作日内回到分析报告，申请人补足贷材料;

10、申请人与银行面审;

11、银行签订2个工作日内将贷款材料送至银行开展审核;

12、代办公司对通过银行批准的申请人出示贷款审批证实，并告知申请人提交房产证正本做网审;

13、银行回到借款合同的3个工作日内分配申请人去所属县区的建设局申请办理抵押登记;

14、在办完抵押登记2个工作日内，银行会把信贷资金打进特定账号。

15、借款人需有被质押房屋的所有权资格证书等相关证件；

16、借款人必须要有稳定收入与工作，很强的偿还能力，最好是能够出示银行银行流水等证明；

以上就是深圳市自住房抵押贷款好申请办理吗?如何贷?的阐述了，自住房抵押贷款要有明确借款用途，不可以用以法律法规严禁的用处，例如:炒股是被禁止的，发觉违反规定银行有权利讨回借款。

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