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贷款人需具备什么样的条件？
1、达到18 岁以上60 周岁以下完全民事行为能力的普通合伙人；
2、具备中国长驻户籍、港澳同胞、有合理合法工作的身份侨民与有长期性永居权的外籍人；
3、共同借款人父母或儿女任一方应具有稳定的工作收入，征信好，共同借款人收益之和具有还款贷款本金能力；
4、共同借款人还有贷款额的住房总计不得超过一套；
5、已签订具有法律效应的购买住房的合同或协议书；
6、可以付款所规定的第一期购房的钱；
7、允许以所买房子做为质押物；
8、一手购房贷款需房地产商给予分阶段保证担保；
9、农业银行所规定的学历条件。（详细信息进一步了解2017准现房抵押贷款流程可查看更多）
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