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之前我们都以为房子就是用来住的,并不了解而且也是可用于赚钱的。可是,由于新式理财思维的出现和普及化,我们知道了原先我们自己的房子能够拿来银行开展抵押借款,而贷出去的款你还能以比银行高一点点花都利息借走,进而挣一点贷款花都利息价格差,何乐而不为。那这儿讲到了银行办理花都房屋抵押借款的事儿,那样,花都花都房产抵押贷款需要什么?
申请办理花都花都房产抵押贷款的操作流程:
1、借款申请:借款人明确提出借款用途,额度及期限时长;
2、提前准备贷款材料:借款人及抵押人将借款申请借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当。包含:自己另一半身份证件、户口本、个人收入证明、消费用途相对应合同书、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及其配偶身份证件、户口本、婚姻状况证明;
3、看房子评定:由所在部门对房产开展实地勘查、评(勘)估;
4、审批借款:把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核;
5、贷款花都房屋抵押公证:借款人及抵押人填好(借款协议)及全部有关文件、签名、盖手印后,由公证员对它进行公正;
6、抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款协议公证委托书到产权处办理抵押手;
7、银行开户、下款:借款人设立还贷帐户、银行下款至该帐户(注:正常情况下仅有商住楼、房改售房、深圳保障房可以用于质押物)。
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