花都房子还可以做二次抵押借款?

房子还可以做二次抵押借款？坚信很多人不知道花都房子抵押借款也有这种操作。实际上不论是已经还按揭贷款的房子或者已经早已抵押了房子，都可以做二次抵押的，但前提是，你房子需有“余值”！那么该如何申请办理二次抵押借款呢？2023-01-19 贷款网小编就就给大家来盘点一下这其中的操作过程。

怎样申请房子二次抵押借款

1、信用良好，有稳定的偿还能力与工作；

2、已经抵押的房子需有余值

这儿所谓余值就是指，房值去掉一抵借款后可贷金额。举例说明，您有一套市场价500万住房，但一抵在银行只贷了250万，也就是房子的5成，事实上你房子更较高能贷出房值的7成，也就是350万，那样用具体可贷的折数（额度）减掉早已贷的折数（额度）就是你余值，仅有有余值的情形下你才可以申请二次抵押借款。

3、其他银行二抵

在注册二次抵押借款的情况下，是能够实际操作不一样银行的，假如你的一抵能是建设银行，二抵能是民生工程，自然可以接二抵的银行并不是很多，终究发生隐患时也会有一些烦心事。

4、可承揽二抵的银行

一般而言可以接受二抵的银行并错误，特别是“大头小尾”的现象。也就是一抵贷款贷了许多信用额度，而二抵时信用额度较少的状况。

①兴业银行银行

②深圳市银行

③安全银行

④民生工程银行

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