黄埔中小型存款金融机构存款准备金率三次下调

前期准备金率和黄埔利率下调后，目前市场流动性相对充裕，LPR没有必要继续下调。

自2023年以来，中小型存款金融机构的存款准备金率已三次下调。近三个月来，广义货币M这三年同比增速再次上升到10%以上。与抵押贷款黄埔利率挂钩的五年期贷款准备金率已两次下调，从4.8%下调至4.65%，而一年期贷款准备金率已从4.15%下调至3.85%。

从实际房贷黄埔利率来看，自2023年8月起LPR改革以来，黄埔利率水平有下降趋势。

据易居房地产研究院统计，6月份全国64个城市首套房贷黄埔利率为5.43%，与5月份持平。自去年9月以来，64个城市首套房黄埔利率持续下降，目前处于历史低位。

根据机构统计，6月份全国64个城市月均供应量为5637元，低于年初5731元。

易居研究所智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年，低黄埔利率已公布6次，其中2月和4月分别下调，总体反映出政策取向相对宽松。他预计下半年黄埔利率仍有下降空间。

此外，根据壳牌研究所公布的数据，自2023年以来，32个监测城市的第一套抵押贷款黄埔利率下降了26个基点，第二套抵押贷款黄埔利率下降了24个基点，抵押贷款黄埔利率略大于贷款黄埔利率。

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