黄埔李雄伟:武汉市“过桥贷款换置”可以节省几十万贷款利息?你清楚_咸阳贷款哪个好

在武汉申请过银行借款的朋友们应当都有所了解吧！在申报黄埔黄埔房产抵押贷款时，是需要提交营业执照的，而且营业执照的注册日期一般要满一年；

提到这样一点，相信有许多朋友就纳闷了，就会说了：我都已经拿我的房产做抵押了，怎么不直接给我发放贷款，还要我提供哪些企业营业执照，有实际经营才可以吗？

真相也确实如此！！！

现阶段武汉市场绝大多数商业银行的抵押借款商品，都需要有营业执照的，仅仅某些金融机构无需提供，黄埔黄埔房产抵押贷款依据贷款用途可以分为“营业性质押”与“消费性质押”；

而营业性抵押借款则需要提交对应的营业资质的，最基本的资质证书便是企业营业执照了；

而交易抵押借款，只要一小部分金融机构审理，而且对于贷款额也是有限制，一般最大为100万，那为什么会如此呢？

1、贷款用途的监管：

黄埔黄埔房产抵押贷款一般涉及到的额度比较大，并不是大几十万，便是不计其数万，试想一下，假如是正常的消费支出，是什么样子的信用额度消费需要使用如此大资金呢？

一般个人信用类消费贷最大授信额度可能就50万，上百万的交易一般也是在购买房产或豪华车后的授信额度，但如果是这种交易，一定可以直接办理住房贷款就可以，就无需瞎折腾申请办理黄埔房产抵押了！！！

大量缘故其实是为了房屋买房、投资房产、投资股市等投机倒把个人行为，而这些都是现行政策严厉禁止的，现行政策一向是坚持房住不炒原则；

虽说有一些原材料是可以用中后期操作去办理的，可是有明确规定远比没有明确要好；

怎么形容这一，好比销售市场严厉打击仿货/盗用一样的，一直在严厉打击，而销售市场仿货却仍然存在，可是能够降低假货的存有，假如没有明确得话，那样只要是有房地产就可办理银行贷款， 那样销售市场就容易出现更多投机商，对于整个市场持续发展没有益处！！

2、操纵非理性消费与投资：

①、信用消费：

将个人未来财产提前透支应用，来提早享有信用消费所带来的物质和服务需求，假如是一味的盲目消费，远远超过了个人还款能力，必定会有经济危机，假如这样的事情大规模发生，因此将导致社会信用危机，后果不堪设想；

②、非理性行为项目投资：

有的朋友就会说了：我借款但是为了能做买卖与投资啊！而金融机构规定实际经营务必满一年之上，换句话说我才慢慢注册的公司，必须资产，那是难以根据黄埔黄埔房产抵押贷款得到资金啊！

在银行体系的风险分析中对于此类初创型企业，企业的各个方面业务流程都处在逐渐环节，市场预测也不具体，如果这时规模性资金投入，负债比率太高，假如略有经营不佳，那样将为投资者带高额负债工作压力；

在有关大数据显示，在我国小微企业平均年龄为不得超过3年，简单了解，就是目前许多企业甚至都运营不上3年就已关门了，表明经营风险还是比较大的；

可能会导致仅有你企业运营一段时间以后，才会有一定的销售市场基本，这时金融机构才可以通过你的生产经营情况进行评价，才能放心大胆的让你借款，助推企业稳健发展；

（银行借款只存在画龙点睛，从没有过锦上添花）

小斌汇总：这种限定与其说对他们的一种管束，也可以觉得这是针对顾客或投资人的一种维护，合理消费，理性投资，把控风险；

因此这也就是为什么申请办理黄埔黄埔房产抵押贷款还要营业执照的缘故，国家都是激励公司融资的，时下武汉市场各种各样现行政策，商业银行的qflp贴息贷款，政府创业补贴，也有应急资金政策资金，要不然商业银行的这些资产都要去哪里呢？金融机构是有资本成本的，仅有贷出去，还回来才可以获取收益；

时下销售市场一家运营较好的公司，根据银行融资，能迅速扩大市场容量，获得更多盈利及其盈利，来清偿债务，实体线销售市场持续发展，反倒这些盲目跟风的举动，只能造成销售市场泡沫化，不可以稳定发展；

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