黄埔东莞办理住房贷款要知道什么?

办理住房贷款要知道什么？据小编了解，黄埔黄埔房屋抵押贷款实际上是指用户已经拥有可以上市流通的商品房抵押给银行的品种。

与二手房地产贷款和一手房贷款不同，客户已经拥有房地产所有权，而不是即将拥有。住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。

例如：房地产投机、股票投机是不允许的，需要抵押住房贷款专用资金，并接受贷款发行人和监管机构的监督，发现违规行为，银行有权收回贷款。

办理住房贷款要知道以下几点：

房屋要求

（1）房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限不得超过40年；

(三)抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证和土地证；

贷款人要求

中国公民有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力，符合下列条件的，可以申请住房抵押贷款。

1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

二、无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

以上是关于“办理住房贷款需要知道什么？”了解内容，了解更多贷款知识请关注网络。

关注手机国祥金融贷款网（http://m.cngold.org），更多贷款产品随时看。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。