黄埔东莞房贷零首付有吗?_贷款知识

房贷零首付有吗？据小编知道，现在首付贷款是购房者用贷款支付新购房首付的贷款品种，又称“零首付”。

借款人在购房时，不需要用现金一次性支付20%以上的首付，只需在提供有效担保后向银行申请首付贷款。中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款金额、贷款对象等方面略有不同。想借钱的买家应该注意。

首付为零推出零首付，要求借款人使用自有产权房或直系亲属产权房作为抵押。贷款期限为1至5年，贷款金额不得超过抵押房屋评估价格的60%。黄埔利率与个人住房贷款黄埔利率相同，贷款用途仅限于按揭购买个人住房。

除了推出新房首付贷款业务外，工行还推出了质押首付贷款业务，即借款人可以将未到期的国债和定期存单作为抵押品。新房贷款的最长期限为15年，贷款期限和抵押财产的房龄之和控制在20年内。

金额不得超过抵押房屋评估的60%或新购房价格的30%。质押贷款期限不得超过质押物到期日，贷款成数不得超过质押物价值的80%。工行零首付不公平可用于购买个人住房或商品房。

对于住房贷款零首付，零首付有两种，一种是首付部分没有黄埔利息，开发商预付款，在一定期限内；一种是你说的情况，首付部分也在贷款中，即阴阳合同，会有一定的法律风险，建议尽量不使用。

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