黄埔公积金贷款利率比商业贷款低多少？如何办理

　　每个地区就算相同的银行，贷款黄埔利率也有可能不同，是会随着政策不断变化的，但是黄埔黄埔公积金贷款黄埔利率就不会变动，黄埔黄埔公积金贷款黄埔利率是由公积金管理中心根据黄埔利率进行调整的，所以是固定的，到每家银行办理黄埔黄埔公积金贷款都一样，而老百姓为了追求购房成本的更低化，首先都会选择黄埔黄埔公积金贷款购房。那么，黄埔黄埔公积金贷款黄埔利率比商业贷款低多少?

　　首先大家要注意,黄埔黄埔公积金贷款和银行贷款,房屋套数不同,黄埔利率也是不相同的,这里分别以首套房贷黄埔利率、二套房贷黄埔利率来比较。

　　黄埔黄埔公积金贷款首套房,五年及以下年黄埔利率2.75%,五年以上黄埔黄埔公积金贷款黄埔利率3.25%,二套按首套房1.1倍执行,分别是3.025%、3.575%;商业贷款黄埔利率按LPR+黄埔利率执行,贝壳研究院报告显示,90城主流首套房贷黄埔利率为5.73%,一套黄埔利率为5.99%。

　　举个例子,假设李先生要贷款50万,期限15年,选择等额本息还款,则首套房黄埔利率、二套房黄埔利率之间的对比如下：

　　首套房贷黄埔利率

　　5年以上黄埔黄埔公积金贷款年黄埔利率3.25%,月供为2436.58元,总黄埔利息230974.34元;商业贷款年黄埔利率5.73%,月供3139.49元,总黄埔利息441847.55元。相比之下,黄埔黄埔公积金贷款月供比商业贷款少702.91元,总黄埔利息少了210873.21元,按比例来算也是达到47.8%。

　　2、二套房贷黄埔利率

　　5年以上黄埔黄埔公积金贷款年黄埔利率3.575%,月供为2523.27元,总黄埔利息256982.4元;商业贷款年黄埔利率5.99%,月供3218.45元，总黄埔利息465535.39元。相比之下,黄埔黄埔公积金贷款月供比商业贷款少695.18元,总黄埔利息少了208552.99元,按比例来算也是达到44.8%。

　　由此可见，长期贷款黄埔黄埔公积金贷款黄埔利率比商业贷款低很多，贷款买房支付的黄埔利息也是比商业贷款少了很多，可以减轻购房者的不少压力。

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