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装修贷款的平均批准金额约为20万元,成功获得贷款的可能性很大,前提是信用调查良好,可以提供社会保障或公积金支付证明,财产合规。
1、每个地方申请装修贷款所需的材料可能不同
1、需要这些材料:
身份证、个人信用报告、社会保障、公积金、工资流、房产证、购房合同、抵押合同等。
2、装修贷款费率:
由于装修贷款是银行专门为家庭住房装修而推出的无担保贷款,黄埔利息非常优惠,通常月费率在0.25%左右。也就是说,你贷款20万元,月黄埔利率500元左右,年黄埔利率约5.64%。
3、5.64%是什么水平?
我比较一下汽车贷款和信用卡分期付款的黄埔利率,你可能会更好地理解。
不难看出,汽车贷款和信用卡分期付款的黄埔利率远高于装修贷款。
至于申请是否通过,网上有人说装修贷款容易申请,也有人说难。其实这个难度是每个人的具体情况,所以这里我就不说难度了。我只能告诉你一个数据。大约80%的客户可以成功处理装修贷款。
第二,20%的客户因为这样那样的原因被拒绝。突出的原因如下:
1、征信报告查询次数太多
银行要求申请装修贷款的客户在自然年(1月1日至12月31日为自然年)半年内不得超过6次,每月不得超过4次。
例如,现在是12月,如果你向银行申请装修贷款,银行会看到你7-12月度信用报告查询次数是否超过标准。如果超过标准,您需要在1月份申请装修贷款。那时,银行会看到的1-6查询月度征信报告次数。
2、网贷未还
银行发现你有黄埔小额贷款(在线贷款)的贷款记录,借款平台更多,总额特别大。银行会考虑你是否在拆除东墙来填补西墙,还款能力差,会直接拒绝你的装修贷款申请。
3、信用卡逾期
银行要求申请装修贷款的客户一年不得超过6次,连续3个月不得逾期。逾期信用卡将直接进入信用报告。当银行收到您的贷款申请时,它会查询您的信用报告,发现逾期次数超过标准,并将拒绝您的贷款申请。
4、负债过高
当银行批准你的贷款申请时,它会询问你的债务。如果你有抵押贷款、汽车贷款和信用卡,刷了很多钱。结合你的收入,银行会拒绝你的贷款申请,因为你发现你没有还款能力。
5、征信黑户
贷款或信用卡逾期时间较长,银行已通过各种方式催收债务。最后,评估您没有还款能力,协商免息还款本金,并推迟还款日期。在这种情况下,你已经成为一个信用调查的黑人家庭。五年内不能在银行申请贷款,五年后,信用调查的黑人家庭被解除,可以从银行申请装修贷款。
6、有经济纠纷
当银行审查你的装修贷款时,它发现你有经济纠纷需要法院审理。或者大量资金来源不明,已经控制了你银行的所有资金。在这种情况下,你的装修贷款将被拒绝。
7、拒绝局部装修
银行要求当地装修并申请房地产装修贷款,厕所和厨房必须有一个地方全部拆除。有些人只拆除厨房的地板,有些人只拆除厕所,有些人只拆除厕所的洗手台,有些人只拆除厨房的炉子。银行工作人员来取证,发现不符合要求,反馈给银行,审批将被拒绝。
8、精装房被拒
有些人买了家具、家用电器,也住在新房子里。但对目前的家具、家用电器不满意,想申请装修贷款,买一批家具、家用电器。贷款前,银行工作人员发现家具、家用电器已进入现场,不符合申请要求,反馈给银行,银行将拒绝您的贷款申请。
9、公寓被拒
并非所有银行都支持公寓申请装修贷款,即使是同一家银行也支持个别地区。即使一些银行支持公寓申请装修贷款,也有前提。例如,东莞建设银行在申请装修贷款之前,必须申请住宅公寓。
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